傑夫宅生活

屋 　　況：

謄本資料：

房屋描述：

以上由 凱璿(ㄒㄩㄣˊ)不動產 提供

由於附近有大學，看屋地點一出門就是商圈，在飲食跟生活方面算是蠻便利的。

社區感覺蠻寬敞的，旁邊還有小公園。

坦白說，在看到外面的便利情況後

本是滿心期待看到物件的，

但是仲介一帶我們慢慢走進小巷，

我的原本內心的期待值也跟著慢慢降低...

一進門就看到一個很詭異的停車場入口.......

走了一段路，終於抵達位於公寓四樓的空房，

還有一道門可以通往隔壁。

鋼筋已經跑出來了，並且鏽蝕，

研判房子應該有嚴重的漏水問題。

整間房子只有兩個窗戶，這間是採光最好的一間，

另外一間則是被其他建築物擋住了。

看房心得:

找好的物件地點有三個要素:

1.學區

2.商圈

3.大眾運輸工具

這間房子有符合前1.2項條件，

但是一進門這整棟房子只讓我覺得很詭異，

公共場所陰暗潮濕，然後可能是因為附近都是餐飲業

整棟房子油煙味重到不行，是我就沒辦法接受了

如果要改成套房，也可能不太好租出去，

因為要光看房也需要一點膽識阿.....

內部地板跟牆壁沒有太大問題，

但是採光不佳，

要隔成套房也不容易，

所以研判這不是一個好的投資物件。

整合一下優點與缺點:

優點:

1.近學區

2.附近有商圈

3.價格便宜

缺點:

1.門面不佳

2.門牌混亂

3.環境潮濕陰暗

4. 門沖

5.油煙味重

6.採光不佳、要隔套房不易

7.鋼筋外露鏽蝕